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沈阳楼盘宣传单派发技巧

时时彩一天赚2000技巧

地址:沈阳市于洪新城恒大绿洲166号27-3门
业务经理:王经理
手机:18504026888
沈阳传单派发地点应选在人流多的地方,向着人流呈45°角,站立,微笑,单要把正面向着别人,这样就可以让别人看到你给他的是什么了,然后说,欢迎了解无锡碧桂园!如果他接了单你就得说谢谢,如果他不耐烦不接,那你就要说不好意思,打扰了!态度始终要好。不能因为不接单你就态度不好,被拒绝了一次要马上调整过来,准备下一个人的。
(一)沈阳传单派发三部曲:自我介绍、介绍产品、带客户
1.这样吧,先生/小姐,‘百闻不如一见’我还是亲自带您到售楼部详细了解一下,相信一定会给您一个惊喜,也许过去看看,会换来一生的好环境或会给您一个满意的投资方案。”(三次要求)
2.三次要求不成,再留电话。先生/小姐,看您实在很忙,那我们改天约好在售楼部参观了解,我这边有什么信息也会第一时间通知您,请问您的联系电话138还是139(三次要求)。
3.带客、留电话失败,也要再一次介绍,自我推销,加深印象。我们的房子的确物超所值,希望您带上资料赶快去了解一下。若有什么不清楚,您可以打电话到售楼部咨询。记得买房子找XX(推销名字)
(二)沈阳传单派发技巧:一看二问三照顾
1.一看:客户的衣着.外貌,凭第一直觉看是否有购买能力
25-50岁,重度客户群;
30-50岁,真正客户群;
25-30岁,成家立业;
30-50岁,子女生活,自己换居住环境。
第一时间主动迎上去介绍,是几句的时间,观察准客户。
2.二问:主动询问,引起客户兴趣
案例:
“您最经是否考虑购房?考虑多大面积的?在哪里购房?”
“房子不多,卖得很快,要马上去看!”
3.三照顾:离开时,回首看客户
如果客户仔细看宣传单,有两种形式:一是同行,二是准客户。
案例:
“先生您好!房产信息!”
“最近想不想买房?”
“有时间去我们那里看看!”
项目的优势.卖点,在脑海里形成相对较好的印象,价格、面积、户型尽量少说,不讲太细,以诱惑性语言为主。一分钟涵盖的内容:面积、价格、重点优势、位置、自己的名字。
(1)这样吧,先生/小姐,‘百闻不如一见’我还是亲自带您到售楼部详细了解一下,相信一定会给您一个惊喜,也许过去看看,会换来一生的好环境或会给您一个满意的投资方案。”(三次要求)
(2)三次要求不成,再留电话:先生/小姐,看您实在很忙,那我们改天约好在售楼部参观了解,我这边有什么信息也会第一时间通知您,请问您的联系电话~~138还是139(三次要求)
(3)带客、留电话失败,也要再一次介绍,自我推销,加深印象。我们的房子的确物超所值,希望您带上资料赶快去了解一下。若有什么不清楚,您可以打电话到售楼部咨询。记得买房子找XX(推销名字)
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